** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier**

EVERE : à proximité de l'OTAN, du Parc Bon Pasteur, des commerces et des transports.

Dans un immeuble soigné de 1979 avec ascenseur, concierge et parc commun : lumineux appartement, bien entretenu, au 4e étage, avec terrasse filante accessible depuis chaque pièce. Porte blindée, électricité conforme, double vitrage et chauffage à haut rendement (cogénération + pompe à chaleur). Possibilité de garage-box.

Superficie de ±91 m² + terrasse de ±13 m².

Composition :

• hall d'entrée avec placards,
• cuisine super équipée (11m²) : four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle,
• séjour avec parquet & cheminée décorative (29m²),
• 2 chambres avec sols mélaminés (10m² et 14m²),
• salle de bains avec emplacement machines,
• WC séparé avec lave-mains,
• terrasse filante ±13 m² accessible depuis toutes les pièces,
• cave privative (n°192),
• garage-box (n°169) (+100 /mois optionnel),

Local poubelles, accès arrière pour déménagements (lift/pompiers).

Loyer : 1.270€
Charges : 185€ (provision chauffage, eau, communs)
Garage : 100€ (optionnel)

PEB : B-

Libre : immédiatement.

Équipements & confort :

• porte blindée,
• luminaires & rideaux,
• internet fibre,
• parlophone,
• chauffage gaz cogénération & pompe à chaleur,
• double vitrage,
• électricité conforme,
• pas de vis-à-vis

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