Vendre

La vente ou l’achat d’un bien immobilier n’est pas un jeu. C’est un enjeu! Souvent crucial, tant sur le plan financier qu’affectif. Pas question de rater la transaction car il n’y aura pas de seconde chance.

Mais comment être sûr de ne pas se tromper? Quels sont vos droits et vos obligations en tant que vendeur? Quel est le rôle de l’agent immobilier? Quelles garanties vous offre-t-il?

L’estimation du bien, les solutions de financement, les droits de succession, les clauses particulières ou suspensives des conventions, les obligations légales, les négociations… Le sujet n’est pas simple, les règlements sont complexes, les questions sont nombreuses.

L’agent immobilier est une personne qui réalise à titre indépendant et pour le compte de tiers:

  • des activités d’intermédiaire en vue de la vente, l’achat, l’échange, la location ou la cession de biens immobiliers.
  • des activités d’administrateur de biens assurant la gestion de biens immobiliers.

Réglementé par l’Institut Professionnel des agents immobiliers (IPI), c’est notre métier en tant qu’agents immobiliers de les anticiper et d’y répondre.

Pour plus d’information : immo@poplimont.be ou +322.640.78.17

Consultez ci-dessous nos biens en ligne.

 

Prix
:
159.000 €
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
1081 KOEKELBERG
Superficie totale
:
37 m²
Superficie living
:
22 m²
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Américaine équipée
Vitrage
:
Simple
Confort intérieur
:
parlophone
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Style 1960
provision
:
105 €
commun
:
65 €
- eau froide
:
0 €
- eau chaude
:
0 €
- chauffage
:
0 €
- chauffage comm
:
0 €
- services comm
:
0 €
- ascenseur
:
0 €
- syndic
:
0 €
- concièrge
:
0 €
- fonds de reserve
:
0 €
- consommation commms
:
0 €
Charges propriétaire
:
20 €

** Nouveauté exclusive **   

 

Avenue de la Basilique 345 : au rez-de-chaussée avant.

 

studio 37 m² bruts.

 

 

Rénové : nouveau mélaminé dans la pièce de vie, nouvelle tablette bar, nouveau frigo, entièrement repeint.

Libre d'occupation.

 

Composition :

  • hall d'entrée avec placards 5m²
  • living 17m²
  • cuisine 5m² (évier, frigo, armoires)
  • salle de bains 5m²

 

 

Volets. Fond de réserve : 63000€. Fond de roulement 24000€. Fond de réserve conciergerie (loyer) 43000€.

Charges : fond de réserve, fond de roulement, assurance immeuble, conciergerie, électricité des communs, chauffage et eau privatives 170€ par mois (moyenne sur les 3 dernières années) (20 € propriétaire / 150 € occupant (45€ communs, 105€ privatives)).

 

Électricité conforme.

 

Précompte immobilier (2023) 749 €.

 

PEB : G

 

Plus d'infos?

0479/02.60.02 (Tél/whatsapp/sms)

immo@poplimont.be

 

E spec
:
443 kWh/m².an
E totale
:
443 kWh/an
Emission CO2
:
95 Kg CO2/m².an