** Nouveauté exclusive **   

Avenue de la Basilique 345 : au rez-de-chaussée avant.

Studio 37 m² bruts.

En excellent état. Entièrement repeint. Libre d'occupation.

Composition :

• hall d'entrée avec placards 5m²
• living 17m²
• cuisine 5m² (évier, frigo, armoires)
• salle de bains 5m²

Volets. Fond de réserve : 63000€. Fond de roulement 24000€. Fond de réserve conciergerie (loyer) 43000€.

Charges : fond de réserve, fond de roulement, assurance immeuble, conciergerie, électricité des communs, chauffage et eau privatives 170€ par mois (moyenne sur les 3 dernières années) (20 € propriétaire / 150 € occupant (45€ communs, 105€ privatives)).

Électricité conforme.

Précompte immobilier (2023) 749 €.

PEB : G

Faire offre à partir de 125.000 €

Visites samedi 21/9/2025.

Plus d'infos?

0479/02.60.02 (Tél/whatsapp/sms)

immo@poplimont.be