** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier **

JETTE :
Proximité Basilique de Koekelberg, Parc Roi Baudouin et grands axes : Avenue de l'Exposition 406.

Dans une copropriété avec concierge et avec ascenseurs construite en 1968, lumineux appartement d'angle 2 chambres de ± 86 m² situé au 9 étage, avec balcon et vue dégagée.

Appartement avec vue offrant une belle luminosité grâce à sa configuration en coin (deux façades). Actuellement loué 1.170€ + 150€ de provisions de charges.

Composition :

• hall d'entrée avec vestiaire intégré et carrelage au sol
• living / salle à manger ± 24 m² avec parquet en bois massif petits carrés et belle luminosité grâce à la situation d'angle
• cuisine semi-ouverte super équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, évier et rangements) avec carrelage au sol
• chambre ± 8 m² avec sol en balatum imitation parquet et accès à un petit balcon
• chambre principale ± 13 m² avec sol en balatum imitation parquet
• balcon accessible via la seconde chambre
• salle de douches avec douche, lavabo, emplacement machine à laver et carrelage au sol
• toilettes séparées

cave privative.

local poubelles dans l'immeuble

Équipements :

Double vitrage PVC (2008), appartement d'angle deux façades, ascenseurs, chaudière collective, appartement lumineux avec vue dégagée, cave privative. Installation électrique non conforme aux normes actuelles.

Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant entretien des communs, ascenseurs, chauffage, eau et fonds de copropriété.
Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles.

Revenu cadastral non indexé : 1.382€

Revenu cadastral indexé : à vérifier

Précompte immobilier : 2.783,55€

Électricité non conforme.
PEB : D-

Prix demandé : 245.000€

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