** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier **
AUDERGHEM : SAINT-JULIEN / CHANT DOISEAU
Située dans une rue paisible du très prisé quartier Saint-Julien à Auderghem, cette charmante maison 3 façades d'environ 125 m² offre un cadre de vie lumineux, convivial et parfaitement entretenu. Entièrement remise à neuf en 2016, elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d'un espace extérieur orienté plein sud, et d'un emplacement de parking privatif.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Séjour / salle à manger spacieux de ±30 m² avec poêle à bois
- Cuisine ouverte super équipée, avec accès direct à la terrasse
- WC invités
- Terrasse ensoleillée de ±30 m² orientée SUD
- Atelier extérieur fermé (idéal vélos / rangement), accessible depuis la rue via un passage latéral
- Emplacement de parking privatif à lavant
- Jardin fleuri en façade
1er étage :
- Deux chambres (±17 m² et ±9 m²) dont une avec placards intégrés
- Salle de bains avec baignoire en angle, double lavabo et WC
2ème étage (combles aménagés) :
- Grande chambre de ±20 m² avec salle de douche attenante
- Espace grenier
Sous-sol :
Petite cave avec espace de rangement et surgélateur
Informations techniques :
Chauffage central individuel au gaz (chaudière 2016)
Châssis doubles vitrages
PEB : F
Maison entièrement remise à neuf en 2016
Disponible à partir du 15 août 2025
Bail de minimum 3 ans
Loyer mensuel : 1.850€
Charges : individuelles
Situation idéale :
Proximité immédiate des transports en commun :
Bus (lignes 34 et 71)
Tram (ligne 8)
Métro Hankar (ligne 5) à quelques minutes à pieds
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