** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier **

Woluwe-Saint-Lambert

Proximité avenue Grandchamp, parc Malou et place Dumon : Rue Konkel 212.

Dans un bel immeuble de standing récent, très beau rez-de-chaussée de 55 m² avec terrasse et jardin privatif de 30m², en excellent état. Possibilité de parking en sous-terrain (+19.000 €).

Composition :

• hall d'entrée 5 m²
• living/salle à manger 22 m² donnant sur terrasse et jardin
• cuisine ouverte super équipée 7 m² (plaque vitrocéramique, hotte, four, évier, frigo, lave-vaisselle, armoires de rangement)
• buanderie 3 m² avec emplacements machines
• chambre 15 m²
• salle de douches 5 m² avec douche italienne
• toilettes séparées 2 m²
• terrasse et jardin 30m²
• cave n°14a

Équipements :
Douche rénovée, cuisine super équipée, porte blindée, vidéophone, double vitrage, chauffage individuel électrique, lave-linge.

Charges : moyenne mensuelle = 147 € incluant assurance immeuble, syndic, appel de fond, communs, eau privative, entretien du jardin, ...

dont 29€ propriétaire (dont 7€ d'appel de fond)

et 117,99 € occupant Fond de roulement 23 592€. Fond de réserve 13.440,28€.

Option : emplacement de parking en sous-sol sécurisé +19.000 € .

Revenus cadastraux (RC) non indexés :
Appartement : 1.150 €
Parking : 111 €

Précompte immobilier (2024) :
Appartement : 1.380 €
Parking : 133 €

Électricité conforme.
PEB : G (404).
Aucune infraction urbanistique.
Libre d'occupation.

Plus d'infos ?
0479/02.60.02 (tél/whatsapp/sms)

immo@poplimont.be