Vendre

La vente ou l’achat d’un bien immobilier n’est pas un jeu. C’est un enjeu! Souvent crucial, tant sur le plan financier qu’affectif. Pas question de rater la transaction car il n’y aura pas de seconde chance.

Mais comment être sûr de ne pas se tromper? Quels sont vos droits et vos obligations en tant que vendeur? Quel est le rôle de l’agent immobilier? Quelles garanties vous offre-t-il?

L’estimation du bien, les solutions de financement, les droits de succession, les clauses particulières ou suspensives des conventions, les obligations légales, les négociations… Le sujet n’est pas simple, les règlements sont complexes, les questions sont nombreuses.

L’agent immobilier est une personne qui réalise à titre indépendant et pour le compte de tiers:

  • des activités d’intermédiaire en vue de la vente, l’achat, l’échange, la location ou la cession de biens immobiliers.
  • des activités d’administrateur de biens assurant la gestion de biens immobiliers.

Réglementé par l’Institut Professionnel des agents immobiliers (IPI), c’est notre métier en tant qu’agents immobiliers de les anticiper et d’y répondre.

Pour plus d’information : immo@poplimont.be ou +322.640.78.17

Consultez ci-dessous nos biens en ligne.

 

Loft 2 chambres à BRUXELLES (1080)

380.000 €

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Prix
:
380.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
1
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
1080 BRUXELLES
Superficie totale
:
119 m²
Disponibilité
:
01/11/22
Année de construction
:
2009
Chauffage
:
C.C. au gaz
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, parlophone
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
provision
:
0 €
commun
:
0 €
- eau froide
:
0 €
- eau chaude
:
0 €
- chauffage
:
0 €
- electricité
:
0 €
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Demande de visite

** Nouveauté exclusive Poplimont immobilier **

 

MOLENBEEK-SAINT-JEAN : Proximité Centre-ville & Canal à deux pas de Tour & Taxis et KBC

 

Boulevard Léopold II 109, au 2ème étage sur 3 dans une petite copropriété calme de 8 entités avec cour commune.

 

Au calme dans un îlot intérieur sécurisé, entièrement remis à neuf en 2009, superbe loft de 119 m² bruts au design industriel + 64 m² de terrasses.

Actuellement loué depuis le 01/12/2022 (loyer indexé : 1.403€ , parkings et charges communes incluses)

 

Composition :

  • Sas d'entrée séparé
  • Grande pièce de séjour + cuisine super équipée avec ilot central : 66 m²
  • WC séparé
  • Salle de bains avec douche italienne
  • 1 chambre (16 m²)
  • 1 pièce polyvalente de 12,5 m² (bureau/salon de lecture ou 2ème chambre avec porte coulissante)
  • 2 grandes terrasses : 36 m² + 28 m²
  • Cave
  • Double emplacement de parking en enfilade dans parking souterrain sécurisé (+ 45.000 €, optionnel)
  • Local vélos
  • Meublé (équipements de cuisine, vaisselle, meubles)

 

 

Caractéristiques techniques :
Chauffage central individuel au gaz
Châssis double vitrage

Entièrement remis à neuf en 2009 (casco).

 

PEB : D

 

Revenu cadastral et précompte immobilier : sont déterminés en 2026.

 

Occupation : loué depuis le 01/12/2022
Loyer indexé (1/12/2024) : 1.403 € (charges communes incluses)

Charges moyennes 2024 : 126€ /mois dont 67€ à charge du propriétaire et 59€ à charge de l'occupant + 30€ / mois d'appel de fonds.

Prix demandé : 380.000 € + 45.000 € pour les parkings (optionnels).

 

immo@poplimont.be
0479/02.60.02 (Tél/Whatsapp/SMS)

 

 

E spec
:
178 kWh/m².an
Emission CO2
:
38 Kg CO2/m².an