Vendre
La vente ou l’achat d’un bien immobilier n’est pas un jeu. C’est un enjeu! Souvent crucial, tant sur le plan financier qu’affectif. Pas question de rater la transaction car il n’y aura pas de seconde chance.
Mais comment être sûr de ne pas se tromper? Quels sont vos droits et vos obligations en tant que vendeur? Quel est le rôle de l’agent immobilier? Quelles garanties vous offre-t-il?
L’estimation du bien, les solutions de financement, les droits de succession, les clauses particulières ou suspensives des conventions, les obligations légales, les négociations… Le sujet n’est pas simple, les règlements sont complexes, les questions sont nombreuses.
L’agent immobilier est une personne qui réalise à titre indépendant et pour le compte de tiers:
- des activités d’intermédiaire en vue de la vente, l’achat, l’échange, la location ou la cession de biens immobiliers.
- des activités d’administrateur de biens assurant la gestion de biens immobiliers.
Réglementé par l’Institut Professionnel des agents immobiliers (IPI), c’est notre métier en tant qu’agents immobiliers de les anticiper et d’y répondre.
Pour plus d’information : immo@poplimont.be ou +322.640.78.17
Consultez ci-dessous nos biens en ligne.
** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier**
SCHAERBEEK Quartier Schuman / Flagey : Proximité Saint-Antoine
Lumineuse maison bruxelloise rénovée de +/- 250 m² habitables + jardin (60m²) orienté sud-ouest avec possibilité de profession libérale au rez-de-jardin.
Composition :
Rez-de-jardin :
- Cave
- Trois pièces rénovées en enfilade
- Deux WC
- Accès direct au jardin
Rez-de-chaussée surélevé :
- Double séjour lumineux à lavant de ±35 m² (4,15 x 4,30 m + 3,80 x 4,30 m)
- Cuisine récente de ±9,5 m² (4 x 2,35 m) entièrement équipée, avec vue sur le jardin en contrebas
Entresol :
- Salle de douches avec douche italienne et lavabo
- WC séparé
1er étage :
- Hall de nuit ±6 m²
- Deux chambres avec plancher : 17 m² (4,45 x 3,75 m) et 14,5 m² (4,40 x 3,30 m)
- Cabinet de toilette / dressing avec meuble lavabo : ±7,5 m² (2,20 x 3,30 m)
2ème étage :
- Deux chambres à l'avant : 8 m² (bureau 3,50 x 2,20 m) et 16 m² (3,40 x 4,60 m)
- Une grande chambre à l'arrière de 18 m² (3,90 x 4,55 m)
- Mezzanine
Informations techniques :
- Chauffage individuel 2019
- Doubles vitrages performants 2019
- Électricité aux normes
- Toiture révisée en 2019.
PEB : C-
Disponible à l'acte.
Revenu cadastral non indexé : 1369 €
Revenu cadastral indexé : 2979 €
Précompte immobilier (2024) : 1509 €
Situation idéale : Proche des institutions européennes, transports (métro Schuman, tram, bus), écoles, commerces et parcs.
Bus : lignes 36, 59, 60 et 80 arrêts Étangs, Fétis et alentours accessibles en 3 à 7 minutes à pied
Tram : lignes 7 et 25 arrêt Pétillon ou gare dEtterbeek à ± 5 minutes à pied
Métro : ligne 5 station Pétillon (± 5 minutes) et lignes 1 et 5 station Merode (± 7 minutes)
Train : gare d'Etterbeek à ± 5 minutes à pied, avec liaisons directes vers le centre-ville, les institutions européennes, l'aéroport, Namur, Ottignies et Louvain.
Intéressé(e) ? Des questions ?
Envoyez votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au 0479/02.60.02 afin que nous vous contactions.
(Ou par mail à : immo@poplimont.be)