Vendre

La vente ou l’achat d’un bien immobilier n’est pas un jeu. C’est un enjeu! Souvent crucial, tant sur le plan financier qu’affectif. Pas question de rater la transaction car il n’y aura pas de seconde chance.

Mais comment être sûr de ne pas se tromper? Quels sont vos droits et vos obligations en tant que vendeur? Quel est le rôle de l’agent immobilier? Quelles garanties vous offre-t-il?

L’estimation du bien, les solutions de financement, les droits de succession, les clauses particulières ou suspensives des conventions, les obligations légales, les négociations… Le sujet n’est pas simple, les règlements sont complexes, les questions sont nombreuses.

L’agent immobilier est une personne qui réalise à titre indépendant et pour le compte de tiers:

  • des activités d’intermédiaire en vue de la vente, l’achat, l’échange, la location ou la cession de biens immobiliers.
  • des activités d’administrateur de biens assurant la gestion de biens immobiliers.

Réglementé par l’Institut Professionnel des agents immobiliers (IPI), c’est notre métier en tant qu’agents immobiliers de les anticiper et d’y répondre.

Pour plus d’information : immo@poplimont.be ou +322.640.78.17

Consultez ci-dessous nos biens en ligne.

 

Appartement 1 chambre à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (1200)

265.000 €

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Prix
:
265.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
1200 WOLUWE-SAINT-LAMBERT
Superficie totale
:
55 m²
Disponibilité
:
Immédiate
Chauffage
:
Electrique direct
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Vidéophone, Porte blindée
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Moderne
commun
:
0 €
- eau froide
:
0 €
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Demande de visite

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier **

 

Woluwe-Saint-Lambert

Proximité avenue Grandchamp, parc Malou et place Dumon : Rue Konkel 212.

 

Dans un bel immeuble de standing récent, très beau rez-de-chaussée de 55 m² avec terrasse et jardin privatif de 30m², en excellent état. Possibilité de parking en sous-terrain (+19.000 €).

 

Composition :

  • hall d'entrée 5 m²
  • living/salle à manger 22 m² donnant sur terrasse et jardin
  • cuisine ouverte super équipée 7 m² (plaque vitrocéramique, hotte, four, évier, frigo, lave-vaisselle, armoires de rangement)
  • buanderie 3 m² avec emplacements machines
  • chambre 15 m²
  • salle de douches 5 m² avec douche italienne
  • toilettes séparées 2 m²
  • terrasse et jardin 30m²
  • cave n°14a

 

Équipements :
Douche rénovée, cuisine super équipée, porte blindée, vidéophone, double vitrage, chauffage individuel électrique, lave-linge.

 

Charges : moyenne mensuelle = 147 € incluant assurance immeuble, syndic, appel de fond, communs, eau privative, entretien du jardin, ...

dont 29€ propriétaire (dont 7€ d'appel de fond)

et 117,99 € occupant Fond de roulement 23 592€. Fond de réserve 13.440,28€.

 

Option : emplacement de parking en sous-sol sécurisé +19.000 € .

 

Revenus cadastraux (RC) non indexés :
Appartement : 1.150 €
Parking : 111 €

 

Précompte immobilier (2024) :
Appartement : 1.380 €
Parking : 133 €

 

Électricité conforme.
PEB : G (404).
Aucune infraction urbanistique.
Libre d'occupation.

 

Plus d'infos ?
0479/02.60.02 (tél/whatsapp/sms)

immo@poplimont.be

E spec
:
404 kWh/m².an