Vendre
La vente ou l’achat d’un bien immobilier n’est pas un jeu. C’est un enjeu! Souvent crucial, tant sur le plan financier qu’affectif. Pas question de rater la transaction car il n’y aura pas de seconde chance.
Mais comment être sûr de ne pas se tromper? Quels sont vos droits et vos obligations en tant que vendeur? Quel est le rôle de l’agent immobilier? Quelles garanties vous offre-t-il?
L’estimation du bien, les solutions de financement, les droits de succession, les clauses particulières ou suspensives des conventions, les obligations légales, les négociations… Le sujet n’est pas simple, les règlements sont complexes, les questions sont nombreuses.
L’agent immobilier est une personne qui réalise à titre indépendant et pour le compte de tiers:
- des activités d’intermédiaire en vue de la vente, l’achat, l’échange, la location ou la cession de biens immobiliers.
- des activités d’administrateur de biens assurant la gestion de biens immobiliers.
Réglementé par l’Institut Professionnel des agents immobiliers (IPI), c’est notre métier en tant qu’agents immobiliers de les anticiper et d’y répondre.
Pour plus d’information : immo@poplimont.be ou +322.640.78.17
Consultez ci-dessous nos biens en ligne.
** Nouveauté Poplimont Immobilier **
IXELLES : entre l'Avenue de la Couronne et les Étangs d'Ixelles, à proximité immédiate de Flagey, Abbaye de la Cambre, commerces, transports et quartiers prisés.
Lumineuse maison de maître unifamiliale de caractère 4 chambres + bureau, cour et caves, développant 203 m² habitables, avec le charme préservé des maisons bruxelloises : hauts plafonds, moulures apparentes, planchers et beaux volumes, spacieuse et idéalement située, offrant un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ixelles.
Composition :
Sous-sols :
- 5 caves totalisant +/-75 m² (possibilité de bureau ou salle de jeu / atelier)
- buanderie / chaufferie
- espace cave à vins
- nombreux rangements possibles
- escalier extérieur avec accès cour au rez
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- trois belles pièces en enfilade :
living, salle à manger et coin repas (48m²) - cuisine ouverte super équipée (11,5m²) avec plan de travail en bambou et bar
- accès direct à la cour orientée ouest ± 29,7 m²
- wc séparé extérieur
- accès caves en sous-sol
Entresol :
- salle de bains avec baignoire + paroi de douche et lavabo
- wc séparé avec bidet et lave-mains
1er étage :
- trois lumineuses pièces en enfilade (48m²)
- chambre 16,3 m²
- grande pièce / chambre 19,3 m² (communiquante avec première chambre par double porte de caractère)
- alcôve dressing / bureau 10,9 m²
- bureau séparé / dressing 5,3 m²
2ème étage :
- 2 lumineuses chambres de 13 m² et 14,8 m²
- grande salle de douches à l'italienne entièrement rénovée avec douche italienne, vasque apparente avec plan en bambou, wc et bidet
Grenier aménagé :
- espace polyvalent avec Velux (chambre, bureau, salle de jeux ou rangement)
Équipements :
- chaudière gaz à condensation Vaillant entretenue annuellement (2010)
- toiture isolée en 2010 avec laine de verre
- double vitrage PVC partout
- système d'alarme
- porte sécurisée 3 points
- électricité conforme jusqu'en 2036
Vous allez aimer :
- Emplacement premium entre la Couronne et les Étangs d'Ixelles
- Maison unifamiliale rare sur le secteur
- Cour agréable orientée ouest
- Hauteurs sous plafond 3,18m²
- Moulures décoratives apparentes
- Grands volumes de réception
- 4 chambres + bureau + grenier aménagé
- Deux salles d'eau
- Très grands sous-sols + cave à vins
- Cachet authentique conservé
- Luminosité traversante
- Technique saine et entretenue
PEB : G
Prix demandé : 880.000 €
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