Vendre
La vente ou l’achat d’un bien immobilier n’est pas un jeu. C’est un enjeu! Souvent crucial, tant sur le plan financier qu’affectif. Pas question de rater la transaction car il n’y aura pas de seconde chance.
Mais comment être sûr de ne pas se tromper? Quels sont vos droits et vos obligations en tant que vendeur? Quel est le rôle de l’agent immobilier? Quelles garanties vous offre-t-il?
L’estimation du bien, les solutions de financement, les droits de succession, les clauses particulières ou suspensives des conventions, les obligations légales, les négociations… Le sujet n’est pas simple, les règlements sont complexes, les questions sont nombreuses.
L’agent immobilier est une personne qui réalise à titre indépendant et pour le compte de tiers:
- des activités d’intermédiaire en vue de la vente, l’achat, l’échange, la location ou la cession de biens immobiliers.
- des activités d’administrateur de biens assurant la gestion de biens immobiliers.
Réglementé par l’Institut Professionnel des agents immobiliers (IPI), c’est notre métier en tant qu’agents immobiliers de les anticiper et d’y répondre.
Pour plus d’information : immo@poplimont.be ou +322.640.78.17
Consultez ci-dessous nos biens en ligne.
** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier **
JETTE :
Proximité Basilique de Koekelberg, Parc Roi Baudouin et grands axes : Avenue de l'Exposition 406.
Dans une copropriété avec concierge et avec ascenseurs construite en 1968, lumineux appartement d'angle 2 chambres de ± 86 m² situé au 9 étage, avec balcon et vue dégagée.
Appartement avec vue offrant une belle luminosité grâce à sa configuration en coin (deux façades). Actuellement loué 1.170€ + 150€ de provisions de charges.
Composition :
- hall d'entrée avec vestiaire intégré et carrelage au sol
- living / salle à manger ± 24 m² avec parquet en bois massif petits carrés et belle luminosité grâce à la situation d'angle
- cuisine semi-ouverte super équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, évier et rangements) avec carrelage au sol
- chambre ± 8 m² avec sol en balatum imitation parquet et accès à un petit balcon
- chambre principale ± 13 m² avec sol en balatum imitation parquet
- balcon accessible via la seconde chambre
- salle de douches avec douche, lavabo, emplacement machine à laver et carrelage au sol
- toilettes séparées
cave privative.
local poubelles dans l'immeuble
Équipements :
Double vitrage PVC (2008), appartement d'angle deux façades, ascenseurs, chaudière collective, appartement lumineux avec vue dégagée, cave privative. Installation électrique non conforme aux normes actuelles.
Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant entretien des communs, ascenseurs, chauffage, eau et fonds de copropriété.
Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles.
Revenu cadastral non indexé : 1.382€
Revenu cadastral indexé : à vérifier
Précompte immobilier : 2.783,55€
Électricité non conforme.
PEB : D-
Prix demandé : 245.000€
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