La vente ou l’achat d’un bien immobilier n’est pas un jeu. C’est un enjeu! Souvent crucial, tant sur le plan financier qu’affectif. Pas question de rater la transaction car il n’y aura pas de seconde chance.
Mais comment être sûr de ne pas se tromper? Quels sont vos droits et vos obligations en tant que vendeur? Quel est le rôle de l’agent immobilier? Quelles garanties vous offre-t-il?
L’estimation du bien, les solutions de financement, les droits de succession, les clauses particulières ou suspensives des conventions, les obligations légales, les négociations… Le sujet n’est pas simple, les règlements sont complexes, les questions sont nombreuses.
L’agent immobilier est une personne qui réalise à titre indépendant et pour le compte de tiers:
Réglementé par l’Institut Professionnel des agents immobiliers (IPI), c’est notre métier en tant qu’agents immobiliers de les anticiper et d’y répondre.
Pour plus d’information : immo@poplimont.be ou +322.640.78.17
Consultez ci-dessous nos biens en ligne.
CE Couronne 297 3è arr khodadad.pdf
DEVIS electricité mise en conformité 04-12-2025.pdf
PEB Av. de la Couronne 297, 3e etage arriere centre - 1050 Ixelles (CE).pdf
Offre ferme d'acquisition avec condition suspensive de pret.pdf
Offre ferme d'acquisition SCS 2026.pdf
AG PV 2024.pdf
DC 2024 annuel.pdf
AG PV 2026.pdf
DESC C Couronne 297 137000.pdf
** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier **
IXELLES : proximité du Quartier Européen, des campus ULB/VUB & Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne.
Dans une copropriété avec ascenseur, studio de ± 27 m² situé au 3ème étage arrière centre. Appartement actuellement loué et vendu meublé.
Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles.
Composition :
Équipements :
Châssis bois double vitrage, ascenseur, cuisine équipée ouverte, studio vendu meublé.
Charges :
Moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant notamment l'entretien des communs, ascenseur, eau, assurance de l'immeuble et frais de copropriété.
Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles.
Fonds de roulement : ± 30.000€
Fonds de réserve : ± 126.751€
Actuellement loué :
Loyer : 1.050€/mois
Charges : 100€/mois
Revenu cadastral non indexé : 599€
Revenu cadastral indexé : à vérifier
Précompte immobilier estimé : 781,84€
Installation électrique non conforme aux normes actuelles.
PEB : G
Prix demandé : 137.000€
Tous les documents du bien et de la copropriété sont disponibles sur demande.
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