Vendre

La vente ou l’achat d’un bien immobilier n’est pas un jeu. C’est un enjeu! Souvent crucial, tant sur le plan financier qu’affectif. Pas question de rater la transaction car il n’y aura pas de seconde chance.

Mais comment être sûr de ne pas se tromper? Quels sont vos droits et vos obligations en tant que vendeur? Quel est le rôle de l’agent immobilier? Quelles garanties vous offre-t-il?

L’estimation du bien, les solutions de financement, les droits de succession, les clauses particulières ou suspensives des conventions, les obligations légales, les négociations… Le sujet n’est pas simple, les règlements sont complexes, les questions sont nombreuses.

L’agent immobilier est une personne qui réalise à titre indépendant et pour le compte de tiers:

  • des activités d’intermédiaire en vue de la vente, l’achat, l’échange, la location ou la cession de biens immobiliers.
  • des activités d’administrateur de biens assurant la gestion de biens immobiliers.

Réglementé par l’Institut Professionnel des agents immobiliers (IPI), c’est notre métier en tant qu’agents immobiliers de les anticiper et d’y répondre.

Pour plus d’information : immo@poplimont.be ou +322.640.78.17

Consultez ci-dessous nos biens en ligne.

 

Appartement 2 chambres à WOLUWE-SAINT-PIERRE (1150)

460.000 €

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Prix
:
460.000 €
Revenu cadastral
:
1.851 €
Nombre de Chambre(s)
:
2
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
1150 WOLUWE-SAINT-PIERRE
Superficie totale
:
93 m²
Superficie living
:
30 m²
Disponibilité
:
15/03/15
Année de construction
:
1991
Chauffage
:
Electrique direct
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Vidéophone, Porte blindée, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, parlophone
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
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** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier **

WOLUWE-SAINT-PIERRE :
Place Dumon "Stockel" : proximité immédiate du métro Stockel, des commerces, écoles, services, transports en commun et grands axes routiers.

Dans une copropriété avec ascenseur et garages intégrés construite en 1991, lumineux appartement traversant de type penthouse 2 chambres de ± 93 m² bruts, situé au 5ème et dernier étage, avec deux terrasses, vue dégagée sans vis-à-vis, cave privative et garage-box fermé.

Appartement traversant bénéficiant d'une double orientation, d'une situation sans voisin supérieur et d'une luminosité naturelle sur les deux façades. Actuellement loué 1.424,06€ + 125€ de provisions de charges.

Composition :

  • hall d'entrée avec espace vestiaire
  • living / salle à manger lumineux ± 30 m² avec accès à la terrasse avant orientée sud
  • cuisine super équipée ± 6 m²
  • terrasse avant orientée sud ± 12,5 m²
  • hall de nuit
  • toilettes séparées
  • salle de bains ± 4 m²
  • chambre 1 +-12m² accès au balcon arrière
  • chambre 2 ± 10m², avec accès à la terrasse arrière
  • terrasse arrière ± 5 m²

Cave privative et garage-box fermé obligatoires.

Équipements :

Porte blindée, vidéophone, ascenseur, chauffage électrique, cuisine super équipée, appartement traversant à double orientation, deux terrasses, cave privative et garage-box fermé.

Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 223€ sur base des derniers décomptes disponibles dont ± 60€ à charge du propriétaire et ± 163€ à charge de l'occupant.

Revenu cadastral non indexé : 1.851€
Revenu cadastral indexé : 4.028€
Précompte immobilier : 1.656€

Bien vendu occupé. Bail signé le 23 février 2015, ayant pris cours le 15 mars 2015.

Rendement brut actuel : ± 3,42 %.

PEB : G 383 kWh/m².an.

Prix demandé : 460.000€ + 39.000€ cave et garage-box.

Intéressé(e) ? Des questions ?
Envoyez VAL DES SEIGNEURS + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au 0479/02.60.02 afin que nous vous contactions rapidement.
Ou par mail à : immo@poplimont.be

PEB No.202603140000746685013
E spec
:
383 kWh/m².an
Emission CO2
:
61 Kg CO2/m².an