Vendre

La vente ou l’achat d’un bien immobilier n’est pas un jeu. C’est un enjeu! Souvent crucial, tant sur le plan financier qu’affectif. Pas question de rater la transaction car il n’y aura pas de seconde chance.

Mais comment être sûr de ne pas se tromper? Quels sont vos droits et vos obligations en tant que vendeur? Quel est le rôle de l’agent immobilier? Quelles garanties vous offre-t-il?

L’estimation du bien, les solutions de financement, les droits de succession, les clauses particulières ou suspensives des conventions, les obligations légales, les négociations… Le sujet n’est pas simple, les règlements sont complexes, les questions sont nombreuses.

L’agent immobilier est une personne qui réalise à titre indépendant et pour le compte de tiers:

  • des activités d’intermédiaire en vue de la vente, l’achat, l’échange, la location ou la cession de biens immobiliers.
  • des activités d’administrateur de biens assurant la gestion de biens immobiliers.

Réglementé par l’Institut Professionnel des agents immobiliers (IPI), c’est notre métier en tant qu’agents immobiliers de les anticiper et d’y répondre.

Pour plus d’information : immo@poplimont.be ou +322.640.78.17

Consultez ci-dessous nos biens en ligne.

 

Appartement 1 chambre à AUDERGHEM (1160)

182.000 €

Envoyer à  un ami
Prix
:
182.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
1
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
1160 AUDERGHEM
Superficie totale
:
63 m²
Disponibilité
:
01/10/23
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
parlophone
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
provision
:
0 €
commun
:
0 €
- eau froide
:
0 €
- eau chaude
:
0 €
- chauffage
:
0 €
- ascenseur
:
0 €
Charges propriétaire
:
18 €
Contacter l'agence
Demande de visite

** Nouveauté exclusive **   

 

AUDERGHEM : proximité Chant d'Oiseau, Métro Saint-Julien.

 

Avenue Gabriel Emile Lebon  51 : au 10ème étage sur 11, avec vue: lumineux studio 63m² avec chambre séparée.

 

 En très bon état.

 

Loué : 744,20€ +  135€ de charges (provisions pour chauffage, eau, ascenseur, communs) depuis le 1/10/2023.

 

Composition :

  • Hall d'entrée avec WC séparé
  • Lumineux séjour avec grandes baies vitrées
  • Chambre avec armoires encastrées
  • Cuisine équipée (plaques de cuisson gaz, four, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, armoires de rangement, machine à laver).
  • Salle de bains
  • Terrasse (donnant sur la cuisine)
  • Cave

 

Chauffage au sol, doubles vitrages bois. Nouvelle chaudière collective (2024) (pompe à chaleur avec cogénération et chauffage par le sol). Toiture rénovée (2024).

 

Revenue cadastral non indexé : demandé

Revenu cadastral indexé : demandé

Précompte immobilier 2024 : demandé

 

Charges moyennes : 198 € par mois : 180 € de consommations locatives et 18 € propriétaire. Appel mensuel de fond de réserve 112,5 € + appel exceptionnel pour toiture 48 €/ mois.

 

PEB : D+ (en cours de révision suite aux travaux 2024).

 

Plus d'infos?

0479/02.60.02 (Tél/whatsapp/sms)

immo@poplimont.be

 

E spec
:
166 kWh/m².an
Emission CO2
:
33 Kg CO2/m².an