** Nieuw bij Poplimont Immobilier **

ELSENE : tussen de Kroonlaan en de Vijvers van Elsene, vlakbij Flagey, Abdij Ter Kameren, winkels, openbaar vervoer en gegeerde wijken.

Lichtrijke karaktervolle eengezins herenwoning met 4 slaapkamers + bureau, koer en kelders, met een bewoonbare oppervlakte van 203 m², met het authentieke karakter van Brusselse woningen: hoge plafonds, zichtbare moulures, houten vloeren en mooie volumes. Ruime woning op toplocatie met zeldzaam potentieel in één van de meest gegeerde buurten van Elsene.

Indeling :

Kelders :
5 kelders samen goed voor ± 75 m² (mogelijkheid bureau / speelkamer / atelier)
wasruimte / stookruimte
wijnkelderruimte
talrijke opbergmogelijkheden
buitentrap met toegang naar de koer

Gelijkvloers :
inkomhal
drie mooie opeenvolgende leefruimtes : salon, eetkamer en ontbijtruimte (48 m²)
open volledig ingerichte keuken (11,5 m²) met bamboe werkblad en bar
directe toegang tot westgerichte koer van ± 29,7 m²
apart buiten-toilet
toegang tot kelderverdieping

Tussenverdieping :
badkamer met ligbad + douchewand en lavabo
apart toilet met bidet en handenwasser

1ste verdieping :
drie lichtrijke opeenvolgende kamers (48 m²)
o slaapkamer 16,3 m²
o grote kamer / slaapkamer 19,3 m² (verbonden met dubbele karakterdeur)
o dressing / bureau nis 10,9 m²
apart bureau / dressing 5,3 m²

2de verdieping :
2 lichtrijke slaapkamers van 13 m² en 14,8 m²
grote volledig vernieuwde inloopdouchekamer met douche, wastafel op bamboemeubel, toilet en bidet

Ingerichte zolder :
polyvalente ruimte met Velux (slaapkamer, bureau, speelkamer of berging)

Uitrusting :

condenserende gasketel Vaillant jaarlijks onderhouden (2010)
dak geïsoleerd in 2010 met glaswol
PVC dubbele beglazing overal
alarmsysteem
beveiligde 3-punt deur
elektriciteit conform tot 2036

U zal houden van :

topligging tussen Kroonlaan en Vijvers van Elsene
zeldzame eengezinswoning in de buurt
aangename westgerichte koer
plafondhoogte 3,18 m
zichtbare sierlijsten
ruime leefvolumes
4 slaapkamers + bureau + ingerichte zolder
twee badkamers
zeer grote kelders + wijnkelder
authentieke charme behouden
doorzon lichtinval
technisch gezonde en onderhouden woning

EPC : G
Vraagprijs : 880.000 €

Interesse? Vragen? Bezoek?

Stuur uw naam, voornaam, e-mail en telefoonnummer via WhatsApp of SMS naar 0479/02.60.02 zodat wij u snel kunnen contacteren.
Of via mail : immo@poplimont.be