Verkopen
Bij de verkoop of aankoop van een onroerend goed staat er veel op het spel. Het is een belangrijke beslising, zowel financieel als emotioneel. Een misser begaan is geen optie want een tweede kans krijgt men niet. Maar hoe zeker te zijn zich niet te vergissen? Wat zijn uw rechten en verplichtingen als koper ? Wat is de rol van de vastgoedmakelaar? Welke garanties geeft hij u?
De waardering van het goed, de financiering, de erfrechten, de bijzondere of opschortende clausules van de overereenkomsten, de wettelijke verplichtingen, de onderhandelingen, … Het onderwerp is niet eenvoudig, de reglementeringen zijn complex en de vragen zijn veelvuldig.
De vastgoedmakelaar is een persoon die op zelfstandige wijze en voor rekening van derden optreedt als :
- tussenpersoon voor de verkoop, aankoop, de huur of de overdracht van onroerende goederen, onroerende rechten of handelszaken;
- de dienst van beheerder bestaat uit boekhoudkundig beheer, technisch beheer en administratief beheer van uw vastgoed.
Gereglementeerd door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) is het onze taak als vastgoedmakelaars op uw vragen te anticiperen en ze te beantwoorden.
Voor meer info: immo@poplimont.be of + op 322.640.78.17
Bekijk hieronder onze panden online.
** Nieuw bij Poplimont Immobilier **
ELSENE : tussen de Kroonlaan en de Vijvers van Elsene, vlakbij Flagey, Abdij Ter Kameren, winkels, openbaar vervoer en gegeerde wijken.
Lichtrijke karaktervolle eengezins herenwoning met 4 slaapkamers + bureau, koer en kelders, met een bewoonbare oppervlakte van 203 m², met het authentieke karakter van Brusselse woningen: hoge plafonds, zichtbare moulures, houten vloeren en mooie volumes. Ruime woning op toplocatie met zeldzaam potentieel in één van de meest gegeerde buurten van Elsene.
Indeling :
Kelders :
5 kelders samen goed voor ± 75 m² (mogelijkheid bureau / speelkamer / atelier)
wasruimte / stookruimte
wijnkelderruimte
talrijke opbergmogelijkheden
buitentrap met toegang naar de koer
Gelijkvloers :
inkomhal
drie mooie opeenvolgende leefruimtes : salon, eetkamer en ontbijtruimte (48 m²)
open volledig ingerichte keuken (11,5 m²) met bamboe werkblad en bar
directe toegang tot westgerichte koer van ± 29,7 m²
apart buiten-toilet
toegang tot kelderverdieping
Tussenverdieping :
badkamer met ligbad + douchewand en lavabo
apart toilet met bidet en handenwasser
1ste verdieping :
drie lichtrijke opeenvolgende kamers (48 m²)
o slaapkamer 16,3 m²
o grote kamer / slaapkamer 19,3 m² (verbonden met dubbele karakterdeur)
o dressing / bureau nis 10,9 m²
apart bureau / dressing 5,3 m²
2de verdieping :
2 lichtrijke slaapkamers van 13 m² en 14,8 m²
grote volledig vernieuwde inloopdouchekamer met douche, wastafel op bamboemeubel, toilet en bidet
Ingerichte zolder :
polyvalente ruimte met Velux (slaapkamer, bureau, speelkamer of berging)
Uitrusting :
condenserende gasketel Vaillant jaarlijks onderhouden (2010)
dak geïsoleerd in 2010 met glaswol
PVC dubbele beglazing overal
alarmsysteem
beveiligde 3-punt deur
elektriciteit conform tot 2036
U zal houden van :
topligging tussen Kroonlaan en Vijvers van Elsene
zeldzame eengezinswoning in de buurt
aangename westgerichte koer
plafondhoogte 3,18 m
zichtbare sierlijsten
ruime leefvolumes
4 slaapkamers + bureau + ingerichte zolder
twee badkamers
zeer grote kelders + wijnkelder
authentieke charme behouden
doorzon lichtinval
technisch gezonde en onderhouden woning
EPC : G
Vraagprijs : 880.000 €
Interesse? Vragen? Bezoek?
Stuur uw naam, voornaam, e-mail en telefoonnummer via WhatsApp of SMS naar 0479/02.60.02 zodat wij u snel kunnen contacteren.
Of via mail : immo@poplimont.be